来源：南方都市报
商户们聚集在一起讨论着搬迁的问题，他们称没有补偿不会轻易离开，而北头股份公
司(下称“北头公司”)拆迁服务小组工作人员的解释，却没有人愿意听。6月22日，南
山区月亮湾大道鲤鱼门北头石材市场内，搬迁成为讨论话题。南山区辖区派出所以及
相关政府部门介入协调，但目前仍未有具体的解决办法。
商户们称，北头公司将本已被征用的土地租出获利，现在又因搬迁获取大量补偿
，但商户们却没有相关补偿，这不公平。对此，北头公司拆迁服务小组相关工作人员
表示，补偿是基于历史遗留问题而并非地上建筑，况且出租时已经注明不准搭建相关
建筑，商户们的建筑属于违法建筑，根本没有补偿。目前他们已经在宝安建设石材市
场以利于商户们搬迁，而且给予了一定补偿。
商户：突遇搬迁还被断电
6月22日上午11时许，北头石材市场内，几十名商户正在讨论石材市场搬迁的事情
，进入市场的搬迁队因为商户们的抵制而没有动工。
现场，商户江先生情绪很激动。他说，他们2004年进入这里，当时还是一片空地
，北头公司将地块租给北头建材发展公司(下称“建材公司”)，商户又与建材公司签
订合同，在附近搭起铁棚，运来机器，而后一直到现在。直到去年又签订了4年的合同
，到2013年才到期，但现在却突然被要求搬到别处。
“他们5月初发通知，让我们尽快搬走，可是没有相应的补偿。”江先生说，双方
僵持不下，商户被停电，这让他们非常气愤。他表示，商户们在这里经营了6年，投入
了数百万元来经营，现在却突然被要求搬走，他们损失很大，一些客户也可能随之流
失，应有相应补偿才行。
北头公司：已做相关安置
6月22日上午，北头公司拆迁服务小组的黄先生等两人拿着《石材市场承租户要求
地上建筑物补偿的回复》等资料到现场解释，但商户并不买账，并当场质问为何没有
补偿。
黄先生介绍，北头石材市场所在地块以前属于北头股份公司，但在上世纪90年代
末就统一征地，后来一直闲置，北头公司就与相关政府部门协商拿来出租，但在合同
上都写明了地块仅用做石材加工、堆放场地，不得在地块建设临时和永久性建筑，当
政府需要使用该地块时，要无条件予以拆除。
他说，现在政府统一规划，他们早就通知，并成立了拆迁服务小组来负责解释一
些问题，而且现在也在宝安三围划出专门用地建设石材市场。“设立了免租期，还给
予一定搬迁费，除此之外也有一些安置补助，可是他们就是不满意。”黄先生表示，
现在政府要求尽快搬迁，他们还得继续做工作。
黄先生说，这些地面搭建建筑都没有临时建筑规划许可证明等，属于违法建筑，
按规定是没有任何相关补偿的。
■商户质疑
1
出租被征土地
属于欺诈?
对于这次搬迁，商户李先生表示，土地在上世纪90年代就被国家统一征用，可是
北头公司还在2004年将土地拿来出租获利，这应该是违法的，收入也是违法所得。除
此之外，在租赁时他们根本没有被告知这个情况，现在又被要求搬走，这明显涉嫌欺
诈。
对此，北头公司拆迁服务小组黄先生表示，这其中有历史遗留问题存在，当初北
头公司的申请是经过政府相关部门同意的，对安置蚝民转产转业、防治乱搭建回潮有
一定帮助，并且在2004年10月开过几次协调会，这都是有会议纪要的。
2
北头公司
独吞亿元补偿？
商户刘先生介绍，政府相关部门几次到石材市场测量评估，听说给予了约亿元的
拆迁补偿，这些全被北头公司收入囊中。
他说，商户们要求相应补偿是有根据的，因为他们在地面的建设已投入了数百万
元。
北头公司拆迁服务小组黄先生说，政府的具体赔偿数额不是很清楚，北头公司并
没有获得地上建筑物的赔偿，政府相关部门的赔偿是考虑农村用地统征历史遗留问题
，而不是地上建筑物，商户们要求建筑物赔偿不但没有法律依据，也无合同依据。
6月22日，南山区旧改办，负责北头石材市场搬迁项目的林先生介绍，他们把整个
石材市场的搬迁工作交给了北头公司来处理，至于赔偿的数额还不是很清楚，但赔偿
也是交给北头公司，由他们来统一协调。
3
地上违建
为何六年未拆？
连日来，南山区城管局也发出通告称，经过南山街道城管执法队调查，北头石材
市场内的临时建筑物没有取得《临时建设工程规划许可证》，属于违法建筑，将进行
强制清拆。
对此，商户们非常不满。商户孙先生表示，他们已经在石材市场内经营6年时间，
可是从来没人过问他们的搭建。他说，既然是乱搭建，为什么一直没人过去处理？是
不是相关部门不作为？
他认为，到现在以地上建筑是违法建筑而进行强制拆除很蹊跷，其中有很多疑问
，这是不合理的。
6月22日，南山街道城管执法队相关工作人员表示，他们发放强拆通知只是配合旧
改部门进行统一搬迁，别的不是很清楚。
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